XÂY CĂN HỘ DỊCH VỤ CHO THUÊ – XU HƯỚNG ĐẦU TƯ BỀN VỮNG CÙNG PHỐ VIỆT

    Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng khắt khe và cạnh tranh, xây căn hộ dịch vụ cho thuê đang trở thành lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ tiềm năng sinh lời ổn định, nhu cầu thuê cao và khả năng vận hành linh hoạt. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản, PHỐ VIỆT tự hào là đơn vị tiên phong cung cấp giải pháp xây căn hộ dịch vụ cho thuê trọn gói, uy tín và chuyên nghiệp tại TP.HCM và các tỉnh thành lớn.

     

    Lý do nên xây căn hộ mini cho thuê? | Thiết kế nhà đẹp Đà Nẵng AFTA

     

    Căn hộ dịch vụ là gì? Vì sao nên đầu tư?

     

    Căn hộ dịch vụ là mô hình kết hợp giữa căn hộ ởdịch vụ khách sạn. Thường được trang bị đầy đủ nội thất, tiện nghi như máy giặt, bếp, tủ lạnh, sofa, truyền hình cáp, internet,… căn hộ dịch vụ hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu lưu trú trung và dài hạn như: người nước ngoài công tác, chuyên gia, vợ chồng trẻ, người độc thân có thu nhập ổn định.

     

    Lý do nên đầu tư xây căn hộ dịch vụ:

     

    • Tỷ suất sinh lời ổn định: Mức giá thuê cao hơn nhà trọ truyền thống từ 1.5–3 lần.

    • Nhu cầu thuê cao: Đặc biệt tại các khu vực gần trung tâm, trường đại học, khu công nghiệp, văn phòng.

    • Dễ quản lý – dễ vận hành: Chủ đầu tư có thể tự vận hành hoặc ủy quyền cho đơn vị chuyên nghiệp.

    • Tối ưu hóa đất đai: Phù hợp với đất diện tích vừa và nhỏ, mặt tiền hẹp

     

    Các mô hình căn hộ dịch vụ phổ biến

     

    Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính, chủ đầu tư có thể lựa chọn một trong các mô hình dưới đây:

    • Căn hộ mini (20–35m²): Thiết kế studio, phù hợp với người độc thân hoặc cặp đôi.

    • Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 35–50m², phù hợp với người nước ngoài, chuyên gia.

    • Căn hộ 2–3 phòng ngủ: Diện tích từ 60–90m², dành cho hộ gia đình thuê dài hạn.

    • Căn hộ dịch vụ cao cấp: Thiết kế sang trọng, nội thất hiện đại, có quản lý chuyên nghiệp.

     

    PHỐ VIỆT có kinh nghiệm triển khai tất cả các mô hình trên, tùy biến theo nhu cầu đầu tư và vị trí đất.

     

    15 mẫu thiết kế căn hộ Studio đẹp hiện đại và ấn tượng nhất

     

    Chi phí xây căn hộ dịch vụ cho thuê

     

    Chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích đất, quy mô công trình, tiêu chuẩn hoàn thiện, số tầng, thiết kế, hệ thống kỹ thuật,... Tuy nhiên, dưới đây là bảng chi phí tham khảo cho nhà đầu tư:

     

    Hạng mục Đơn giá (VNĐ/m² sàn) Ghi chú
    Thiết kế kiến trúc 150.000 – 250.000 Tùy độ phức tạp
    Xây thô và nhân công 3.000.000 – 3.500.000 Đã bao gồm móng, mái
    Hoàn thiện cơ bản 2.000.000 – 3.000.000 Sơn, sàn, cửa, thiết bị vệ sinh
    Nội thất cơ bản 2.500.000 – 4.500.000 Tùy vật liệu & phong cách
    Chi phí khác (giấy phép, PCCC…) 150 triệu – 300 triệu Phụ thuộc quy mô

    PHỐ VIỆT cung cấp dịch vụ tư vấn chi phí minh bạch, rõ ràng, giúp chủ đầu tư kiểm soát ngân sách ngay từ đầu.

     

    Quy trình xây dựng căn hộ dịch vụ cùng PHỐ VIỆT

     

    Để đảm bảo hiệu quả đầu tư, PHỐ VIỆT triển khai quy trình khép kín từ A đến Z:

     

    Bước 1: Tư vấn đầu tư – định hướng mô hình

     

    Chuyên gia PHỐ VIỆT sẽ khảo sát khu đất, phân tích vị trí, khách hàng mục tiêu và đề xuất phương án thiết kế tối ưu.

     

    Bước 2: Thiết kế kiến trúc – nội thất

    Tối ưu hóa công năng, ánh sáng, lưu thông gió, vật liệu thân thiện môi trường. Thiết kế nội thất phù hợp gu thẩm mỹ và ngân sách.

     

    Bước 3: Báo giá – lập dự toán chi tiết

     

    Cam kết không phát sinh chi phí ẩn, chủ đầu tư có thể kiểm soát ngân sách dễ dàng.

     

    Bước 4: Thi công – giám sát – nghiệm thu

     

    Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, giám sát chặt chẽ từng công đoạn. Bảo hành công trình đến 60 tháng

    .

    Ưu điểm khi hợp tác với PHỐ VIỆT

     

    Kinh nghiệm thực chiến hơn 100+ dự án xây căn hộ dịch vụ từ nhỏ đến cao tầng tại TP.HCM, Bình Dương, Đà Nẵng.

    Đội ngũ kiến trúc sư & kỹ sư chuyên sâu về công trình lưu trú, nắm rõ xu hướng thị trường.

    Thiết kế tối ưu công năng – tối đa lợi nhuận: Tăng số lượng phòng, giảm lãng phí diện tích.

    Cam kết đúng tiến độ, đúng ngân sách: Không phát sinh chi phí bất hợp lý.

    Bảo hành lâu dài – hỗ trợ pháp lý, vận hành: Hỗ trợ xin phép xây dựng, thiết kế PCCC, đăng ký lưu trú...

     

     

     

    Kết luận

     

    Xây căn hộ dịch vụ cho thuê là kênh đầu tư an toàn, bền vững, ít biến động so với thị trường chung cư hay đất nền. Tuy nhiên, để tối ưu hóa lợi nhuận và giảm rủi ro, việc lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp như PHỐ VIỆT là yếu tố then chốt.

    Nếu bạn đang sở hữu quỹ đất từ 60m² trở lên và mong muốn “biến đất thành tài sản dòng tiền ổn định”, hãy để PHỐ VIỆT đồng hành cùng bạn từ thiết kế đến vận hành, cam kết mang lại giá trị bền vững theo thời gian.

     

    Dự toán chi phí xây dựng

    Ý kiến khách hàng

    Anh Trần Ngọc Quang

    Anh Trần Ngọc Quang

    Chỉ mới hợp tác lần đầu tiên nhưng tôi có lời đánh giá cao về tác phong làm việc chuyên nghiệp của Công ty. Các bản thiết kế giao đúng tiến độ, phong cách thiết kế chuyên nghiệp và giá cả phù hợp. Mong rằng chúng ta sẽ còn làm việc lâu dài với nhau trong tương lai.

    Anh Nguyễn Văn Tuấn - Quận Phú Nhuận

    Anh Nguyễn Văn Tuấn - Quận Phú Nhuận

    Đã hợp tác vài công trình và rất hài lòng.

    Chị Phạm Như Ý - Quận Bình Thạnh

    Chị Phạm Như Ý - Quận Bình Thạnh

    Mọi thứ đều rất tốt! Nhân viên nhiệt tình, giá cả hợp lý.

    Chị Trần Hồng Nhung - Quận 7

    Chị Trần Hồng Nhung - Quận 7

    Khá hài lòng, chất lượng tốt

    Chị Nguyễn Thị Bích Phương Quận 8

    Chị Nguyễn Thị Bích Phương Quận 8

    Đã hợp tác. Nhân viên tư vấn tận tình, chất lượng tốt.

    Anh Đào Tấn Dũng - Tỉnh Bình Dương

    Anh Đào Tấn Dũng - Tỉnh Bình Dương

    Đã hợp tác, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp chất lượng công trình rất tốt.

    Anh Thanh Hoàng - TP. Thủ Đức

    Anh Thanh Hoàng - TP. Thủ Đức

    Đơn vị thi công uy tín, đã hợp tác và rất hài lòng với dịch vụ bên này.

    Anh Trương Tuấn Quận Bình Tân

    Anh Trương Tuấn Quận Bình Tân

    Qua người quen giới thiệu tôi tìm đến công ty nhờ tư vấn xây nhà, nhân viên công ty tư vấn nhiệt tình chu đáo lên phương án thiết kế....

    Chị Trương Mỹ Bình Q Bình Tân

    Chị Trương Mỹ Bình Q Bình Tân

    Qua người quen giới thiệu tôi tìm đến công ty nhờ tư vấn xây nhà, nhân viên công ty tư vấn nhiệt tình chu đáo lên phương án thiết kế....

    Tin tức kiến trúc

    Phong thủy

    • NHỮNG LƯU Ý ĐỂ PHÒNG NGỦ HỢP PHONG THỦY

      NHỮNG LƯU Ý ĐỂ PHÒNG NGỦ HỢP PHONG THỦY

      Một phòng ngủ đẹp, hợp phong thủy phải có khả năng phát triển hài hòa nguồn năng lượng tốt cho gia chủ và làm tăng độ mặn nồng của vợ chồng. Ngoài ra, căn phòng đó còn giúp xua tan cơn mệt mỏi, đưa bạn vào giấc ngủ ngon, tĩnh lặng.

    • 3 HÀNH TRÌNH DU LỊCH TÂM LINH MIỀN NAM ĐẦU NĂM TÂN SỬU

      3 HÀNH TRÌNH DU LỊCH TÂM LINH MIỀN NAM ĐẦU NĂM TÂN SỬU

      Đầu năm mới là thời điểm nhiều người hành hương tại các đền, chùa, để cầu mong những điều tốt đẹp, hanh thông đến với bản thân và gia đình. Ngoài ra, các chuyến hành hương giúp du khách tìm hiểu những giá trị văn hóa, công trình kiến trúc cổ kính... Ba hành trình "thân tâm an lạc" dưới đây sẽ là gợi ý cho bạn.

    • Những tuổi hợp làm nhà nhất trong năm Tân Sửu 2021

      Những tuổi hợp làm nhà nhất trong năm Tân Sửu 2021

      Theo quan niệm dân gian “lấy vợ xem tuổi đàn bà, xây nhà xem tuổi đàn ông”. Chính vậy người đàn ông luôn là trụ cột gia đình, xây nhà cần xem tuổi của người đàn ông đứng ra xây nhà. Ngoài xem tuổi xây nhà năm Tân Sửu 2021 thì việc chọn tuổi người nam giới trong nhà để xem tháng, xem ngày làm nhà, động thổ, đổ móng mái trần, nhập trạch hay hướng nhà để đảm bảo phong thủy nhà.

    • 6 vị trí trong nhà không nên đặt giường ngủ

      6 vị trí trong nhà không nên đặt giường ngủ

      Đặt giường dưới cửa sổ, đối diện với gương hay dưới trần nhà dốc… là những vị trí tối kỵ cần tránh.

    • 7 bí quyết tạo cảm giác thư thái tại nhà

      7 bí quyết tạo cảm giác thư thái tại nhà

      7 bí quyết tạo cảm giác thư thái tại nhà Hãy bắt đầu bằng việc sắp xếp lại đồ đạc, tạo một góc nhìn đẹp cho ngôi nhà hay giảm ánh sáng đèn vào ban đêm…

    • Lựa chọn màu sắc phòng ngủ hợp phong thủy

      Lựa chọn màu sắc phòng ngủ hợp phong thủy

      Trong phong thủy, màu sắc được chia thành hai nhóm đại diện cho nguồn năng lượng dương và nguồn năng lượng âm. Năng lượng âm thể hiện cho sự nuôi dưỡng, thụ động và yêu thương như các màu xanh da trời, đen, trắng, hồng... Năng lượng dương thể hiện cho sự mạnh mẽ, chủ động và hứng khởi như các màu đỏ, cam, vàng...

    Video clip

    Tư vấn xây dựng

    Zalo
    Hotline