[Bí kíp] Xây nhà trọn gói cấp 4 tối ưu hóa chi phí

 Bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói cấp 4 nhưng giá vật liệu xây dựng, thuê nhân công, thuê thiết kế, nhà thầu xây dựng,... khiến bạn lo lắng? Phố Việt chia sẻ nỗi lo của bạn! Cùng chúng tôi tham khảo những bí kíp xây nhà cấp 4 trọn gói tối ưu hoá chi phí trong bài viết dưới đây nhé!

Xem báo giá xây nhà trọn gói: TẠI ĐÂY

Xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ

Bí kíp xây nhà trọn gói cấp 4 tối ưu hoá chi phí

Nắm được những bí kíp xây nhà trọn gói cấp 4 dưới đây, bạn sẽ không cần phải quá lo lắng khi bắt tay vào xây nhà. Cụ thể:

Chọn kiểu dáng, phong cách nhà cấp 4 

Một trong những mẫu nhà cấp 4 được nhiều người ưa chuộng đó là nhà cấp 4 mái Thái. Mẫu nhà này có hình dáng thiết kế đơn giản, hạn chế những họa tiết, đường nét, giúp cho quá trình thiết kế và thi công được nhanh chóng. Với mẫu nhà này, bạn sẽ chỉ phải bỏ ra khoảng 300.000.000 đồng là đã có được một ngôi nhà hoàn thiện. 

Xây nhà cấp 4 bởi công ty xây dựng uy tín tại TPHCM giúp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo về tính thẩm mỹ

Xác định nhu cầu công năng trong nhà cấp 4 

Trước khi tiến hành việc thiết kế và thi công nhà cấp 4 mái Thái, bạn cần quy hoạch phần đất xây dựng, xác định diện tích là bao nhiêu, có thể là 6x15m hoặc 5x20m, tùy thuộc vào diện tích đất mà có mức giá xây dựng khác nhau. 

Lưu ý: 

• Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây nhà trọn gói cấp 4 càng cao. Do đó, bạn cần thiết lập diện tích xây dựng, không gian sân vườn xung quanh, phân chia công năng mặt bằng bên trong rõ ràng, chi tiết để đáp ứng nhu cầu về không gian sinh hoạt chung cũng như không gian phòng của các thành viên trong gia đình. 
• Bạn cần đảm bảo công năng của các phòng gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng làm việc. Công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ dựa trên diện tích xây dựng, số lượng thành viên trong gia đình để phân chia hợp lý, đảm bảo khoa học.

Lựa chọn vật liệu, vật tư xây dựng 

Lựa chọn vật liệu và vật tư xây dựng là một trong những việc quan trọng cần làm để xác định chi phí xây nhà trọn gói cấp 4, từ đó giúp tối ưu hóa chi phí xây dựng. Không những vậy, việc chọn vật tư xây dựng chất lượng còn giúp cho ngôi nhà của bạn thêm bền vững và đảm bảo an toàn. Do đó, để xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ, bạn cần có cách tính vật tư chi tiết và rõ ràng, mua với số lượng vừa đủ để tránh tình trạng dư thừa gây tốn kém.

Đối với vật tư xây dựng phần thô, bạn nên chọn những nơi cung cấp gần để tiện việc đi lại, giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển. Đối với vật tư xây dựng cho phần hoàn thiện gồm có gạch ốp lát, trần thạch cao, sơn nước, đồ nội thất,... 

Bạn có thể tham khảo bạn bè, người thân để lựa chọn được nơi cung ứng chất lượng, giá tốt để giúp tiết kiệm chi phí. Nếu điều kiện tài chính tốt, bạn có thể chọn những vật liệu cho phần hoàn thiện cao cấp hơn một chút. 

Tận dụng nhân công, nguyên vật liệu sẵn có

Nếu không sử dụng dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ, bạn có thể tận dụng nguồn nhân lực sẵn có trong gia đình để tiết kiệm phần nào chi phí thuê nhân công xây dựng bên ngoài. Đặc biệt là có thể nhờ cậy anh em, bạn bè để thi công những khâu quan trọng. 

Tối ưu chi phí xây dựng

Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói

Đơn giá nhân công xây dựng nhà dao động từ 1.100.000 đồng đến 1.700.000 đồng/m². 

Cách tính giá nhân công như sau: Giá nhân công được tính theo m² sàn xây dựng và không bao gồm vật tư. 

Ví dụ: Xây nhà cấp 4 diện tích sàn 40m² x đơn giá 1.200.000 = 48.000.000 đồng. Một chi phí không hề nhỏ.

Do đó, nếu có số tiền 300.000.000 đồng để xây nhà trọn gói cấp 4, bạn có thể chia số tiền như sau: 2/3 số tiền sẽ dùng để xây phần thô, thuê nhân công và 1/3 số tiền còn lại sẽ dùng cho phần hoàn thiện bên trong và mua đồ nội thất.

Với nguyên vật liệu xây dựng phần thô gồm gạch, đá, cát, sắt thép, xi măng,... để xây nhà cấp 4 có diện tích 90m² thì giá xây nhà trọn gói tại TPHCM dao động từ 90.000.000 - 100.000.000 đồng. Còn lại là tiền thuê nhân công với hoàn thiện nội thất. 

Lưu ý: Tùy từng thời điểm sẽ có mức giá mua vật liệu xây dựng, giá thuê nhân công khác nhau. 

Trên đây, Công ty xây dựng uy tín tại TPHCM - Phố Việt đã chia sẻ đến bạn bí kíp xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ với chi phí tối ưu nhất, chỉ khoảng 300.000.000 đồng, hy vọng sẽ hữu ích cho bạn. Nếu bạn còn câu hỏi, thắc mắc cần giải đáp hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ vui lòng liên hệ trực tiếp với Phố Việt.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG PHỐ VIỆT

Địa chỉ: 23/1B Hoàng Văn Thụ, Phường 15, quận Phú Nhuận, TP.HCM

VPĐD: 558 Phạm Văn Đồng, Phường 13, quận Bình Thạnh, TP.HCM

Điện thoại: 028.62929068 - 0979.276.777

Email: kientrucphoviet@gmail.com

Website: https://nhaphoviet.com.vn/