ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM

Bạn đang có tìm hiểu đơn giá xây nhà trọn gói TP.HCM ? Và vấn đề bạn đang quan tâm là cách tính đơn giá xây nhà trọn gói theo m2, một đơn vị thi công đặt chất lượng lên hàng đầu, có quy trình bài bản, hay tìm một công ty xây dựng am hiểu về pháp lý có thể giải quyết những vấn đề Khó?  Tất cả các thắc mắc của bạn sẽ được giải quyết bởi xây dựng PHỐ VIỆT

 

 Xây nhà trọn gói là gì?

 

Xây nhà trọn gói là gì? hay còn gọi là xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là hình thức mà chủ nhà giao toàn bộ cho công ty xây dựng làm từ xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí đến thi công phần thô và hoàn thiện, kế cả việc hoàn công. Chủ nhà chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết, và kiểm tra quá trình làm. Còn lại tất cả công ty sẽ lo từ A đến Z đến khi hoàn thành và “chìa khóa trao tay” cho chủ nhà.

 

Ngoài ra, xây nhà trọn gói là dịch vụ mang đến nhiều lợi ích giúp bạn lên ngân sách phù hợp, tránh phát sinh ngoài dự kiến, lại tiết kiệm được thời gian, công sức, không phải lo lắng nhiều mà vẫn có thể sở hữu nhà đẹp.

 

Dịch vụ xây nhà trọn gói mà xây dựng PHỐ VIỆT cung cấp bao gồm:

 

• MIỄN PHÍ xin giấy phép xây dựng
• MIỄN PHÍ Bản vẽ thiết kế nhà
• Xây dựng nhà phần thô
• Xây dựng nhà phần hoàn thiện
• Thi công nội thất
• Hoàn công xây dựng

 

Lợi ích khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

 

Nhà thầu trọn gói là người hiểu rõ nhất diện tích, vị trí, lô đất, để từ đó thiết kế phát huy tối đa công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ phù hợp với thực tế khi thi công. Bạn sẽ được cung cấp trọn gói cả công nhân và vật tư từ phần móng đến khi hoàn thiện và lắp đặt thiết bị. Đúng như tên gọi “chìa khóa trao tay”, bạn chỉ cần nhận chìa khóa và đến ở.

 

• Được nhận tư vấn miễn phí tại nhà bởi các Kiến trúc sư, Kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm
• Chi phí xây nhà trọn gói luôn hợp lý.
• Đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng công trình
• Được phục vụ bởi các đội thợ lành nghề và các cán bộ kỹ thuật chuyên nghiệp.
• Bảo hành 10 năm kết cấu, 2 năm thấm dột.
• Được thiết kế kiến trúc miễn phí bởi đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp

 

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của PHỐ VIỆT là giải pháp tuyệt vời giúp bạn tiết kiệm thời gian cho mình. Bạn sẽ trải nghiệm cảm giác thảnh thơi và tận hưởng trọn vẹn niềm vui khi ở trong ngôi nhà mới mà không phải lo lắng về sức khỏe.

 

Báo giá xây nhà trọn gói tại TP. HCM năm 2025

 

Tại Phố Việt, bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói được tổng hợp rõ ràng theo từng hạng mục để khách hàng dễ dàng theo dõi. Cụ thể, báo giá xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM như sau:

 

Báo giá thiết kế nhà phố - biệt thự

 

• THIẾT KẾ KIẾN TRÚC: 100.000 đồng/m²
• THIẾT KẾ NỘI THẤT: 150.000 đồng/m²
• THIẾT KẾ TRỌN GÓI: 220.000 đồng/m²

 

Khách hàng được miễn phí thiết kế nếu ký hợp đồng thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại Phố Việt.

Khách hàng được giảm 50% phí thiết kế nếu ký hợp đồng xây dựng nhà phố tại TPHCM phần thô.

 

 

 

KHUYẾN MÃI 

 

 

Đơn giá xây nhà phần thô | Nhà Phố
STT	Tổng diện tích xây dựng (m2)	Đơn giá phần thô	Khuyến mãi HĐ T3/2023
1	DTXD > 1000 m2	3.400.000 /m2	3.350.000 /m2
2	DTXD từ 350 - 1000 m2	3.450.000 /m2	3.400.000 /m2
3	DTXD từ 300 - 350 m2	3.500.000 /m2	3.450.000 /m2
4	DTXD từ 250 - 300 m2	3.550.000 /m2	3.500.000 /m2
5	DTXD từ 200 - 250 m2	3.600.000 /m2	3.550.000 /m2
Đơn giá xây nhà phần thô | Biệt Thự
6	Biệt thự hiện đại	3.750.000 /m2	3.700.000 /m2
7	Biệt thự cổ điển	4.000.000 /m2	3.950.000 /m

 

 

Lưu ý : Đơn giá xây nhà trọn gói 2025-2026  gói Cơ Bản khuyến mãi chỉ được áp dụng với hợp đồng kí trước 01/03/2025. Đơn giá xây nhà phần thô  đã bao gồm nhân công và vật tư điện nước cộng thêm 150.000- 300.000/m2

 

Báo giá xây nhà phố trọn gói 

 

Công ty xây nhà trọn gói uy tín - Phố Việt báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM theo từng hạng mục cung ứng với 4 mức giá như sau (áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng từ 350m2, 1 mặt tiền )

 

• ĐƠN GIÁ TIÊU CHUẨN: 5.700.000 đồng/m² (Phần thô + nhân công hoàn thiện 3.600.000 đồng/m² và Vật tư hoàn thiện 2.100.000 đồng/m²)
• ĐƠN GIÁ VẬT TƯ KHÁ: 6.200.000 đồng/m² (Phần thô + nhân công hoàn thiện 3.700.000 đồng/m² và Vật tư hoàn thiện 2.500.000 đồng/m²)
• ĐƠN GIÁ CAO CẤP: 7.200.000 đồng/m² (Phần thô + nhân công hoàn thiện 4.000.000 đồng/m² và Vật tư hoàn thiện 3.200.000 đồng/m²)
• ĐƠN GIÁ VẬT TƯ SIÊU CAO CẤP : > 8.500.000 đồng/m² (Phần thô + nhân công hoàn thiện > 4.500.000 đồng/m² và Vật tư hoàn thiện > 4.000.000 đồng/m²).

 

 

Khách hàng có thể tự tính đơn giá thi công phần thô sơ bộ bằng cách nhập dữ liệu nhà mình dự định xây, phần mềm sẽ tính toán chi phí cơ bản để khách hàng có thể dự trù cho ngôi nhà của mình tại đây >>  DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY NHÀ

 

Hạng mục và công tác thi công phần thô

 

Vật tư sử dụng cho dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM

 

• Sắt Việt - Nhật hoặc Pomina.
• Xi măng Insee cho công tác đổ bê tông, Hà Tiên cho công tác xây tô.
• Gạch Tuynel nhà máy Tân Uyên - Bình Dương kích thước chuẩn 8x8x18mm (Tám Quỳnh, Phước Thành, Phước An, Đồng Tâm,...).
• Đá Bình Điền - Đồng Nai (đá 10x20 cho công tác đổ bê tông và đá 40x60 cho lăm le móng).
• Cát vàng (cát cho công tác đổ bê tông hạt to, cát cho công tác xây tô hạt trung).
• Bê tông trộn máy tại công trình hoặc đổ bê tông tươi (tùy theo quy mô, yêu cầu của chủ đầu tư và điều kiện thi công cho phép).
• Ống nước Bình Minh (quy cách theo tiêu chuẩn xây dựng).
• Dây điện Cadivi.
• Dây tín hiệu (ADSL, tivi, điện thoại) Sino.
• Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn bê tông cốt thép: Vega.
• Ống ruột gà luồn dây điện trong dầm, tường: Sino.
• Hóa chất chống thấm: Flinkote - Sika Latex.

Vật tư sử dụng cho dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM

 

Xây nhà trọn gói bao gồm những gì?

 

Chúng tôi hiểu rằng xây dựng nhà là một quyết định quan trọng và có ý nghĩa lớn đối với mỗi gia đình. Với sự kết hợp giữa chất lượng hàng đầu và giá cả hợp lý, chúng tôi mong muốn đem đến cho khách hàng những giải pháp xây dựng nhà trọn gói chất lượng cao, đáng tin cậy và đáp ứng được mọi nhu cầu của họ. Xây nhà trọn gói sẽ giải quyết cho chủ nhà tất cả những hạn mục sau:

 

Hạng mục thiết kế kiến trúc

 

1. Bộ hồ sơ xin phép xây dựng
2. Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc
3. Bộ hồ sơ thiết kế thi công
4. Bộ hồ sơ kết cấu điện nước ME – Phối cảnh 3D mặt tiền và nội thất
5. Phối cảnh 3D nội thất

 

Hạng mục thi công phần thô

 

Thi công phần thô (Bao gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng bản vẽ thiết kế bao gồm:

 

• Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại,  hố ga, cầu thang, giếng trời
• Xây và trát tường nhà
• Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm trần, âm sàn, bao gồm dây diện, ống luồn, hộp đầu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
• Lắp đặt hệ thống ống thoát nước âm tường, âm trần, âm sàn

 

Nhân công thi công một số hạn mục hoàn thiện

 

• Lát gạch nền, ốp tường WC, đắp phào chỉ…

 

Hạng mục thi công hoàn thiện

 

Mặt Tiền: Đá ốp trang trí, vật liệu trang trí, lam và khung sắt trang trí, lan can…

 

Nền Nhà: Vật liệu ốp lát, len chân tường, sàn gỗ

 

Cửa: Cửa nội thất và cửa ngoại thất

 

Sơn: Bả matic và sơn toàn bộ nhà

 

Chống Thấm: Chống thấm WC, sàn mái, tường ngoài nhà, bồn hoa, ban công

 

 Thiết Bị Vệ Sinh & Thiết Bị Điện ME: Thiết bị vệ sinh, thiết bị thông minh (nếu có), ống điều hòa, bồn nước

 

Trần: Trần thạch cao, trần ốp trang trí… 

 

Cầu Thang: Mặt đá, mặt gỗ cầu thang, mặt đứng cầu thang, lan can cầu thang và tay vin cầu thang

 

Sân Trước Và Sân Sau: Cổng mặt tiền, khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…

 

Giếng Trời: Khung bảo vệ, kính cường lực, của lấy gió

 

Hạng mục thi công nội thất

 

Phòng Khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới gầm cầu thang, màn rèm…

 

Bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xong, kệ chén bát, kệ di dộng, kệ gốc, kệ đa năng, tay nâng) bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…

 

Phòng WC: Gương, tủ, lavabo, kệ trang trí, kệ giặt phơi

 

Phòng Ngủ: Giường, tủ, quần áo, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…

 

Phòng Sinh Hoạt Chung: Bàn, ghế, kệ treo, giá sách…

 

Phòng thờ: Bàn thờ, trần thờ, vách trang trí…

 

Tiến độ thi công 

 

Với quy mô công trình nhà phố hoặc biệt thự đơn giản có tổng diện tích sàn 200 - 400m2, thời gian xây dựng phần thô từ 3 - 5 tháng tùy thuộc vào điều kiện thi công và biện pháp thi công. Phần móng từ 10 - 12 ngày, mỗi sàn từ 7 - 10 ngày.

 

Với công trình có quy mô lớn hơn hoặc biệt thự cổ điển, phức tạp, báo giá xây nhà phần thô và tiến độ thi công sẽ do hai bên thỏa thuận, thống nhất (chủ yếu phụ thuộc nhiều vào tiến độ thi công phần hoàn thiện nội, ngoại thất của chủ đầu tư).

 

 

Công trình được thiết kế và xây dựng bởi Phố Việt

 

Cách tính diện tích xây nhà 

 

1. Móng đơn tính 30% diện tích, móng băng tính 50% diện tích, móng cọc tính 40% diện tích.

2. Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích.

3. Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích.

4. Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2.0m so với code vỉa hè tính 200% diện tích.

5. Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích.

6. Tầng trệt không đổ bê tông cốt thép tính 100% diện tích, đổ bê tông cốt thép tính 120 - 130% diện tích.

7. Phần sân trước, sân sau tính 50% diện tích, sân đổ bê tông cốt thép tính 100% diện tích.

8. Tiểu cảnh sân vườn, hồ nước, cổng rào,… tùy theo độ phức tạp sẽ báo giá riêng.

9. Phần diện tích trong nhà, ban công tính 100% diện tích.

10. Phần diện tích sân thượng có mái che tính 100% diện tích, không có mái che tính 50 - 70% diện tích, lam trang trí tính 100% diện tích.

11. Mái tole tính 30% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ xà gồ sắt hộp và tole lợp, tính theo diện tích mặt nghiêng).

12. Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp, tính theo diện tích mặt nghiêng).

13. Mái ngói tính 100% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ li tô và ngói lợp, tính theo diện tích mặt nghiêng).

14. Mái bằng tính 50% diện tích.

15. Ô trống trong nhà <12m² tính 100% diện tích ô trống.

16. Ô trống trong nhà >12m² tính 80% diện tích ô trống.

17. Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

18. Nhà có thang máy phát sinh 15-20tr / điểm dừng.

 

Cách lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói

 

Một công ty xây nhà trọn gói uy tín phải đáp ứng những yếu tố quan trọng dưới đây:

 

• Đầy đủ giấy phép kinh doanh, và các giấy tờ pháp lý
• Hợp đồng xây dựng rõ ràng
• Số năm hoạt động và chất lượng công trình đã thực hiện

 

Công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ biết lắng nghe và hiểu được nhu cầu của khách hàng. Với kinh nghiệm xây dựng lâu năm, sẽ đảm bảo cho khách hàng một công trình chất lượng cao. Nếu một nhà thầu xây dựng trọn gói chào giá thấp hơn mặt bằng chung, hãy cân nhắc kỹ vì có thể chất lượng công trình không đảm bảo và công nhân không có kinh nghiệm. Chi phí mặt bằng chung giá xây nhà trọn gói hiện nay là từ 6.5 triệu đến 12 triệu đồng/m2. Nhà thầu cần cung cấp cho khách hàng bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết.

 

Những nhà thầu chất lượng sẽ có các tổ đội thi công chuyên môn cao. Có quy trình nghiệm thu rõ ràng và chịu trách nhiệm giải thích cho khách hàng. Cam kết về thời gian và tiến độ thi công thông qua thỏa thuận rõ ràng bằng văn bản.

 

Hiện nay có rất nhiều nhà thầu để bạn lựa chọn, một trong số đó là công ty Xây Dựng PHỐ VIỆT. Với phương châm: Uy tín – chất lượng cao, có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong nghề, chắc chắn sẽ tư vấn xây dựng nhà đẹp cho bạn.

 

Tại sao lại lựa chọn xây dựng PHỐ VIỆT

 

Công Ty Cổ Phần Thiết Kế Xây Dựng PHỐ VIỆT là đơn vị duy nhất có thể vừa tư vấn và hỗ trợ khép kín từ giai đoạn Xin phép xây dựng -> Thiết kế kỹ thuật -> Xây Dựng Thô, Hoàn Thiện -> Hoàn Công ra sổ hồng.

 

• Chúng tôi thực hiện tốt mọi thủ tục pháp lý khó tại TPHCM và các tỉnh lân cận.
• Hồ sơ thiết kế kiến trúc và kết cấu được đánh giá bởi đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư thiết kế có trình độ chuyên môn cao.
• Tối ưu hóa thiết kế công năng, nhu cầu sử dụng.
• Giải pháp lấy sáng, gió
• Phối cảnh 3D mặt tiền, nội thất theo phong cách hiện đại nhất
• Tự do phối hợp, lựa chọn phong cách mang đậm chất riêng.
• Chỉ với duy nhất một đơn vị là Xây Nhà Trọn Gói PHỐ VIỆT nên thời gian làm việc ra kết quả nhanh chóng.
• Giúp bạn kiểm soát chất lượng và dự báo rủi ro ngay trên bản vẽ trước khi thi côn

 

Minh bạch trong báo giá, rõ ràng trong tiến độ thanh toán, kỹ thuật xây dựng chất lượng được đảm bảo bởi quy trình thi công. Giúp khách hàng quản lý tiến độ, đảm bảo công trình được hoàn chỉnh nhất về chuyên môn và có tính thẩm mỹ cao. Bảng báo giá xây nhà trọn gói của XÂY DỰNG PHỐ VIỆT sẽ giúp bạn hoạch định được chi phí trước khi bước vào giai đoạn thi công. Báo giá phần thô và đặc biệt là phần hoàn thiện với các chủng loại vật tư đa dạng theo tiêu chuẩn nhất định trên thị trường. Quý khách hàng có thể thay đổi điều chỉnh sau khi cùng KTS lựa chọn theo sở thích.

 

PHỐ VIỆT cam kết thực hiện mọi điều tốt nhất.

 

• Xây dựng phần thô do Phố Việt đảm nhiệm luôn đặt chất lượng công trình lên làm tiêu chí hàng đầu.
• Phạt 50 triệu đồng/lần nếu phát hiện có hành vi sử dụng vật tư giả, kém chất lượng cho công trình.
• Phố Việt cung cấp các hợp đồng riêng rẽ, minh bạch và rõ ràng cho từng hạng mục vật tư (sắt, thép, xi măng, cát, đát,...) cũng như bê tông tươi để khách hàng có thể yên tâm về chủng loại.
• Toàn bộ nhật ký công trình, hình ảnh về quá trình thi công, xây dựng phần thô nhà phố sẽ được lưu lại từ khi bắt đầu đến hoàn thiện. Những tài liệu này sẽ giúp khách hàng có một bộ hồ sơ thi công chỉn chu, đồng thời dễ dàng hơn cho việc nghiệm thu và các sửa chữa phát sinh sau này. 
• Phố Việt cung cấp đội ngũ kỹ sư, giám sát viên theo dõi công trình 24/24 nhằm đảm bảo thi công theo đúng quy trình, tiến độ và chất lượng.
• Cam kết tuyệt đối không bán thầu mà chịu trách nhiệm, đồng hành cùng khách hàng trong mọi khâu từ khi bắt đầu, thi công phần thô đến hoàn thiện công trình.
• Cam kết không có bất kỳ phát sinh vào về chi phí sau khi đã thống nhất thiết kế và dự toán từ ban đầu.
• Cam kết thi công đúng tiến độ, ghi rõ điều khoản phạt nếu xảy ra tình trạng thi công chậm trễ so với thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng. 
• Cam kết đồng hành cùng khách hàng trong suốt thời gian sử dụng và kể cả khi đã hết bảo hành. 

 

 

ĐỪNG CHẦN CHỪ GÌ NỮA, HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI NGAY ĐỂ XÂY DỰNG TỔ ẤM TUYỆT VỜI NHẤT CHO GIA ĐÌNH CỦA BẠN!

 

 

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG PHỐ VIỆT

 

• Địa chỉ: 23/1B Hoàng Văn Thụ, Phường 15, Quận Phú Nhuận, TPHCM
• VPĐD: 558 Phạm Văn Đồng, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TPHCM
• Điện thoại: 028.62.929.068 - 0979.276.777
• Email: kientrucphoviet@gmail.com
• Website: https://nhaphoviet.com.vn/