BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM

Báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM  - Xây nhà trong bối cảnh đô thị nhanh chóng phát triển như TP.HCM không còn là công việc đơn thuần. Khi nhu cầu về không gian sống hiện đại, an toàn và thẩm mỹ ngày càng cao, việc tìm kiếm báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM, Phố Việt trở thành một trong những yếu tố quyết định thành công của dự án. Những giải pháp trọn gói không chỉ giúp gia chủ giảm bớt áp lực quản lý mà còn mang lại sự an tâm về chi phí và chất lượng.

Báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM: Giới thiệu tổng quan và nhu cầu thị trường

Xu hướng xây nhà trọn gói tại TP.HCM và Phố Việt

• Thành phố Hồ Chí Minh đang chứng kiến xu hướng xây nhà trọn gói tăng mạnh, đặc biệt ở khu vực Phố Việt – nơi tập trung nhiều dự án cao cấp và dân cư có nhu cầu sống tiện nghi.
• Người mua nhà ngày càng ưu tiên giải pháp “một cửa”: từ thiết kế, xin phép, thi công tới hoàn thiện nội thất, vì nó giúp giảm thiểu rủi ro và thời gian chờ đợi.
• Thị trường bất động sản địa phương đang hướng tới tiêu chuẩn xanh, năng lượng hiệu quả, vì vậy các nhà thầu cung cấp báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM thường tích hợp các giải pháp tiết kiệm năng lượng và vật liệu sinh thái.

Báo giá thiết kế nhà phố - biệt thự

• THIẾT KẾ KIẾN TRÚC: 100.000 đồng/m²
• THIẾT KẾ NỘI THẤT: 150.000 đồng/m²
• THIẾT KẾ TRỌN GÓI: 220.000 đồng/m²

Khách hàng được miễn phí thiết kế nếu ký hợp đồng thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại Phố Việt.

Khách hàng được giảm 50% phí thiết kế nếu ký hợp đồng xây dựng nhà phố tại TPHCM phần thô.

Báo giá xây nhà phố trọn gói TP.HCM

Công ty xây nhà trọn gói uy tín - Phố Việt báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM theo từng hạng mục cung ứng với 3 mức giá như sau (áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng từ 350m2, 1 mặt tiền )

Vật tư sử dụng cho dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM

1. Sắt Việt - Nhật hoặc Pomina.
2. Xi măng Insee cho công tác đổ bê tông, Hà Tiên cho công tác xây tô.
3. Gạch Tuynel nhà máy Tân Uyên - Bình Dương kích thước chuẩn 8x8x18mm (Tám Quỳnh, Phước Thành, Phước An, Đồng Tâm,...).
4. Đá Bình Điền - Đồng Nai (đá 10x20 cho công tác đổ bê tông và đá 40x60 cho lăm le móng).
5. Cát vàng (cát cho công tác đổ bê tông hạt to, cát cho công tác xây tô hạt trung).
6. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc đổ bê tông tươi (tùy theo quy mô, yêu cầu của chủ đầu tư và điều kiện thi công cho phép).
7. Ống nước Bình Minh (quy cách theo tiêu chuẩn xây dựng).
8. Dây điện Cadivi.
9. Dây tín hiệu (ADSL, tivi, điện thoại) Sino.
10. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn bê tông cốt thép: Vega.
11. Ống ruột gà luồn dây điện trong dầm, tường: Sino.
12. Hóa chất chống thấm: Flinkote - Sika Latex.

Mô tả công tác thi công phần thô cho dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
2. Vệ sinh mặt bằng, định vị tim, móng công trình.
3. Ép cọc bê tông cốt thép đối với công trình có quy mô lớn hoặc trên nền đất yếu (không bao gồm chi phí ép cọc bê tông cốt thép, ép cừ tràm,...).
4. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước ngầm (không bao gồm chi phí gia cố vách hầm đối với công trình thi công tầng hầm).
5. Đập đầu cọc bê tông cốt thép (đối với công trình ép cọc).
6. Đổ bê tông đá 4x6 Mác 100, dày 100mm vị trí đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
7. Gia công và lắp dựng cốt thép, đóng Coffa móng, dầm móng, đà kiềng.
8. Đổ bê tông móng, dầm móng và đà kiềng.
9. Xây dựng hầm phân bằng gạch ống, tô chống thấm mặt trong hầm phân, hố ga, bể nước, đổ bê tông đáy, nắp hầm.
10. Gia công và lắp dựng cốt thép, đóng Coffa, gia cố và đổ bê tông cách hầm đối với công trình có tầng hầm.
11. Gia công và lắp dựng cốt thép, đóng Coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái (không bao gồm đổ bê tông tầng trệt).
12.  Gia công và lắp dựng cốt thép, đóng Coffa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ, không tô mặt và thành bậc. Đối với cầu thang đổ giật cấp thì mỗi cầu tính phát sinh 7.000.000 đồng/cầu.
13.  Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng.
14.  Lắp đặt dây điện âm sàn, ống nước lạnh âm, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm hệ thống ống nước nóng, mang LAN cho văn phòng, hệ thống camera, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
15. Tô vách và trần ở các vị trí không đóng trần thạch cao, ốp gỗ và ốp đá. Không tô trần toàn bộ nhà, đối với những công trình không đóng trần thạch cao mà tô trần thì sẽ tính chi phí tô là 150.000 - 200.000 đồng/m².
16.  Xây tô hoàn thiện mặt tiền (đơn giá này chỉ áp dụng cho nhà thi công hoàn thiện 1 mặt tiền, với nhà có từ 2,3 mặt tiền trở lên thì phát sinh chi phí tùy vào quy mô công trình).
17.  Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
18.  Chống thấm sàn sân thượng, sàn mái, sàn ban công và sàn vệ sinh (không chống thấm tại các khu vực khác).
19.  Nhân công lót gạch sàn, len chân tường (chủ đầu tư cung cấp gạch, len đã gia công sẵn và keo chà joint, phần vữa hồ nhà thầu cung cấp), ốp tường và vách phòng vệ sinh (không ốp gạch tại các vị trí khác như tường tầng trệt, tường hành lang, tường bếp, nếu ốp lát thì tính chi phí ốp lát là 100.000 - 150.000 đồng/m²).
20.  Nhân công sơn nước toàn bột nhà (không bao gồm sơn gai, sơn gấm, sơn giả đá,...).
21.  Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng, không thi công đường ống thoát và hố gas ngoài khuôn viên khu đất xây dựng).
22.  Nhân công lắp đặt thiết bị điện và đèn chiếu sáng (không bao gồm lắp đặt đèn chùm và các đèn trang trí chuyên biệt).
23. Vệ sinh cơ bản bàn giao công trình (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp).

Tiến độ thi công của công ty báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM - Phố Việt

Với quy mô công trình nhà phố hoặc biệt thự đơn giản có tổng diện tích sàn 200 - 400m2, thời gian xây dựng phần thô từ 3 - 5 tháng tùy thuộc vào điều kiện thi công và biện pháp thi công. Phần móng từ 10 - 12 ngày, mỗi sàn từ 7 - 10 ngày.

Với công trình có quy mô lớn hơn hoặc biệt thự cổ điển, phức tạp, báo giá xây nhà phần thô và tiến độ thi công sẽ do hai bên thỏa thuận, thống nhất (chủ yếu phụ thuộc nhiều vào tiến độ thi công phần hoàn thiện nội, ngoại thất của chủ đầu tư).

Ưu điểm nổi bật của dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM

Chi phí minh bạch, không phát sinh

• Báo giá chi tiết: Mỗi hạng mục được liệt kê rõ ràng, từ vật liệu tới nhân công, giúp chủ nhà nắm bắt được tổng ngân sách.
• Cam kết không phát sinh: Khi có thay đổi, nhà thầu sẽ thông báo và thống nhất giá mới trước khi thực hiện, tránh bất ngờ tài chính.

Tiết kiệm thời gian và công sức cho chủ nhà

• Quản lý dự án chuyên nghiệp: Đội ngũ quản lý dự án sẽ giám sát tiến độ, phối hợp các nhà thầu phụ, giảm tối đa việc chủ nhà phải theo dõi từng công đoạn.
• Lịch thi công chuẩn: Dự án được lên kế hoạch chi tiết, giúp hoàn thành đúng thời gian cam kết, giảm thiểu thời gian chờ đợi.

Chất lượng và tiêu chuẩn thi công

• Vật liệu chuẩn: Sử dụng các thương hiệu uy tín, đáp ứng tiêu chuẩn quốc gia và tiêu chuẩn xanh.
• Kiểm tra chất lượng: Mỗi giai đoạn thi công đều có kiểm tra nội bộ và báo cáo cho khách hàng, đảm bảo không có lỗi kỹ thuật.
• Đội ngũ kỹ thuật viên: Được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm thực tế trong các dự án nhà ở, biệt thự và nhà phố cao cấp.

Ứng dụng và phạm vi sử dụng của báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM

Dự án nhà ở gia đình

• Phù hợp với các gia đình muốn xây nhà ở đô thị, cần tối ưu không gian và chi phí báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM
• Giải pháp trọn gói giúp chủ nhà tập trung vào việc lựa chọn thiết kế, nội thất mà không lo về vấn đề pháp lý và thi công.

Biệt thự và nhà phố cao cấp tại Phố Việt

• Đối với các dự án cao cấp, yêu cầu về thẩm mỹ, chất lượng và tính năng đặc biệt (hệ thống âm thanh, chiếu sáng thông minh) rất cao.
• Báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM được tùy chỉnh theo phong cách kiến trúc sang trọng, đồng thời tích hợp các công nghệ hiện đại để tăng giá trị bất động sản.

Lý do nên lựa chọn báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM cho dự án của bạn

Đội ngũ chuyên gia thiết kế và thi công

• Kiến trúc sư: Có kinh nghiệm thiết kế các dự án từ nhà phố đến biệt thự, hiểu rõ xu hướng thị trường báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM.
• Kỹ sư xây dựng: Đảm bảo tính an toàn, chịu lực và tối ưu chi phí.
• Quản lý dự án: Theo dõi tiến độ, ngân sách và chất lượng, báo cáo định kỳ cho khách hàng.

Hỗ trợ tư vấn và bảo hành dài hạn

• Tư vấn miễn phí: Trước khi ký hợp đồng, khách hàng nhận được tư vấn thiết kế, lựa chọn vật liệu và lập kế hoạch tài chính.
• Bảo hành: Dịch vụ bảo hành kéo dài từ 12 tháng đến 5 năm tùy gói, bao gồm sửa chữa cấu trúc, hệ thống điện‑nước và các hạng mục hoàn thiện.
• Dịch vụ hậu mãi: Hỗ trợ bảo trì định kỳ, giúp ngôi nhà luôn trong tình trạng tốt nhất sau khi bàn giao.

Xây dựng ngôi nhà mơ ước tại TP.HCM không còn là gánh nặng khi bạn lựa chọn báo giá xây nhà trọn gói TP.HCM , Phố Việt. Với chi phí minh bạch, chất lượng cao và đội ngũ chuyên nghiệp, dự án của bạn sẽ được thực hiện nhanh chóng, an toàn và đáp ứng mọi tiêu chuẩn hiện đại. Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư cho ngôi nhà tương lai, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận báo giá chi tiết và bắt đầu hành trình biến ý tưởng thành hiện thực.