CẢI TẠO DÃY NHÀ TRỌ THÀNH TỔ ẤM TRONG MƠ

    HÀ NỘI - Sau 5-6 năm tích cóp nhưng ngân sách vẫn eo hẹp, mong ước lớn nhất của gia chủ là hồi sinh căn nhà cũ trở nên tiện nghi, sạch sẽ mà không phải đập phá nhiều.

     

    Công trình được cải tạo từ hai căn nhà cấp bốn và một dãy phòng trọ gồm bảy phòng, mặt tiền hướng Tây. Tổng diện tích khu đất là 360 m2, diện tích xây dựng 151 m2.

     

    Trước khi quyết định cải tạo, gia đình ba thế hệ gồm sáu thành viên đã sống ở đây nhiều năm. Theo thời gian, nhu cầu sử dụng tăng lên, những đứa trẻ cũng cần không gian riêng nhưng căn nhà đã xuống cấp dẫn tới thấm dột, ẩm mốc từ mái đến tường, sàn. Các ngóc ngách bừa bộn, chật và bí bách, chỗ cần rộng thì hẹp và ngược lại, nên khó sắp xếp đồ đạc.

     

    Trước cải tạo, căn nhà đã xuống cấp và không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình sáu người.

     

    Trước cải tạo, căn nhà đã xuống cấp và không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình sáu người.

     

    Ngoài mong muốn về một chỗ ở đúng nghĩa, với khoản kinh phí rất hạn chế, gia chủ muốn giữ lại nhiều nhất có thể những mảng tường cũ và tái sử dụng vật liệu, ví dụ lấy phần tường phá ra làm tôn nền.

     

    Từ những yêu cầu trên, các kiến trúc sư đã gộp hai căn nhà cấp bốn cùng dãy phòng trọ thành khối nhà một tầng.

     

    Hai căn nhà cấp bốn nằm bên phải (từ cổng nhìn vào) được chuyển đổi thành một phòng khách phía ngoài và phòng ăn - bếp phía trong. Dãy nhà trọ bảy phòng được biến thành ba phòng ngủ. Mỗi phòng ngủ đều có logia để tạo khoảng xanh riêng tư mà vẫn thông thoáng. Nhóm thiết kế bố trí hai nhà vệ sinh, một để cả nhà dùng chung và một trong phòng riêng của bố mẹ chủ nhà. Số lượng các phòng chức năng chính được tính toán để đảm bảo cho sinh hoạt của gia đình trong 10 - 15 năm tới.

     

    Mặt tiền căn nhà sau cải tạo.

     

    Mặt tiền căn nhà sau cải tạo.

     

     

    Sau ba tháng cải tạo, căn nhà được "hồi sinh" với diện mạo mới.

     

    Như nguyện vọng của gia chủ, phần lớn tường nhà cũ được giữ lại, bồi thêm chiều cao cho phù hợp với thiết kế mới của nhà. Một số khoảng tường bị đập bỏ hoặc xây mới nhằm mục đích tạo nên không gian thống nhất. Các khoảng xanh, sân vườn nhỏ kết hợp giếng trời và các hành lang sân trong chạy dài đưa sinh khí vào trong đồng thời làm tươi mới hơn những bức tường đã hoen ố.

     

    Mặt tiền công trình giống một lớp vỏ mới, tối giản về cả chất liệu lẫn hình khối. Hiên nhà được mở rộng, đặt những bức tường gạch trần chạy song song. Chúng vừa tạo điểm nhấn cho toàn bộ mặt tiền phẳng, vừa dẫn lối vào sân trong - trung tâm liên kết các không gian chức năng của công trình.

     

    Kiến trúc sư cũng sử dụng gạch bông gió ngoài mặt tiền để tránh nắng hướng Tây mà vẫn đảm bảo thông thoáng. Gạch trần không trát của tường kết hợp với gạch bông gió đem tới diện mạo mới cho căn nhà.

     

     

    Mặt tiền nhà được xử lý tối giản, tạo điểm nhấn bằng tường gạch không trát và gạch bông gió.

     

     

    Phần hiên được mở rộng, giúp bảo vệ công trình khỏi nắng gắt phía Tây lúc buổi chiều.

     

    Phần lớn tường có sẵn được giữ lại, kết hợp với tường mới xây tạo nên một căn nhà cũ mà mới cho gia chủ.

     

    Phần lớn tường có sẵn được giữ lại, kết hợp với tường mới xây tạo nên một căn nhà "cũ mà mới" cho gia chủ.

     

     

    Trên nền hai căn nhà cấp bốn và bảy phòng trọ, không gian sống của gia chủ thoáng đãng và sạch sẽ hơn.

     

     

    Các mảng xanh được đưa vào nhà để làm mới không gian và những bức tường cũ đã hoen ố.

     

     

    Kiến trúc sư còn bố trí giếng trời để căn nhà thêm ánh sáng.

     

     

    Do kinh phí hạn chế, gia chủ hiện vẫn dùng nội thất cũ. Tuy nhiên, nhờ sự thay đổi về không gian, các món nội thất này không còn khiến căn nhà bí bách, chật chội.

     

    Sau ba tháng cải tạo, gia chủ thực hiện được ước mơ có ngôi nhà đúng nghĩa "cũ mà mới" với chi phí chưa tới 300 triệu đồng. Về nội thất, gia chủ hiện vẫn tận dụng những đồ cũ còn dùng được và sẽ lên kế hoạch sửa thêm trong tương lai.

     

    Nguồn sưu tầm:

    Bài viết: Minh Trang

    Ảnh và thiết kế: AICC Architecture

     

    XÂY NHÀ TRỌN GÓI  -  THI CÔNG NHÀ ĐẸP -  MẪU NHÀ ĐẸP  -  BÁO GIÁ SỬA CHỮA

    PHỐ VIỆT - NHÀ THẦU XÂY DỰNG UY TÍN CHUYÊN NGHIỆP HÀNG ĐẦU 

    Dự toán chi phí xây dựng

    Ý kiến khách hàng

    Anh Nguyễn Văn Tuấn - Quận Phú Nhuận

    Anh Nguyễn Văn Tuấn - Quận Phú Nhuận

    Đã hợp tác vài công trình và rất hài lòng.

    Chị Phạm Như Ý - Quận Bình Thạnh

    Chị Phạm Như Ý - Quận Bình Thạnh

    Mọi thứ đều rất tốt! Nhân viên nhiệt tình, giá cả hợp lý.

    Chị Trần Hồng Nhung - Quận 7

    Chị Trần Hồng Nhung - Quận 7

    Khá hài lòng, chất lượng tốt

    Chị Nguyễn Thị Bích Phương Quận 8

    Chị Nguyễn Thị Bích Phương Quận 8

    Đã hợp tác. Nhân viên tư vấn tận tình, chất lượng tốt.

    Anh Đào Tấn Dũng - Tỉnh Bình Dương

    Anh Đào Tấn Dũng - Tỉnh Bình Dương

    Đã hợp tác, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp chất lượng công trình rất tốt.

    Anh Thanh Hoàng - TP. Thủ Đức

    Anh Thanh Hoàng - TP. Thủ Đức

    Đơn vị thi công uy tín, đã hợp tác và rất hài lòng với dịch vụ bên này.

    Anh Trương Tuấn Quận Bình Tân

    Anh Trương Tuấn Quận Bình Tân

    Qua người quen giới thiệu tôi tìm đến công ty nhờ tư vấn xây nhà, nhân viên công ty tư vấn nhiệt tình chu đáo lên phương án thiết kế....

    Chị Trương Mỹ Bình Q Bình Tân

    Chị Trương Mỹ Bình Q Bình Tân

    Qua người quen giới thiệu tôi tìm đến công ty nhờ tư vấn xây nhà, nhân viên công ty tư vấn nhiệt tình chu đáo lên phương án thiết kế....

    Tin tức kiến trúc

    Phong thủy

    • NHỮNG LƯU Ý ĐỂ PHÒNG NGỦ HỢP PHONG THỦY

      NHỮNG LƯU Ý ĐỂ PHÒNG NGỦ HỢP PHONG THỦY

      Một phòng ngủ đẹp, hợp phong thủy phải có khả năng phát triển hài hòa nguồn năng lượng tốt cho gia chủ và làm tăng độ mặn nồng của vợ chồng. Ngoài ra, căn phòng đó còn giúp xua tan cơn mệt mỏi, đưa bạn vào giấc ngủ ngon, tĩnh lặng.

    • 3 HÀNH TRÌNH DU LỊCH TÂM LINH MIỀN NAM ĐẦU NĂM TÂN SỬU

      3 HÀNH TRÌNH DU LỊCH TÂM LINH MIỀN NAM ĐẦU NĂM TÂN SỬU

      Đầu năm mới là thời điểm nhiều người hành hương tại các đền, chùa, để cầu mong những điều tốt đẹp, hanh thông đến với bản thân và gia đình. Ngoài ra, các chuyến hành hương giúp du khách tìm hiểu những giá trị văn hóa, công trình kiến trúc cổ kính... Ba hành trình "thân tâm an lạc" dưới đây sẽ là gợi ý cho bạn.

    • Những tuổi hợp làm nhà nhất trong năm Tân Sửu 2021

      Những tuổi hợp làm nhà nhất trong năm Tân Sửu 2021

      Theo quan niệm dân gian “lấy vợ xem tuổi đàn bà, xây nhà xem tuổi đàn ông”. Chính vậy người đàn ông luôn là trụ cột gia đình, xây nhà cần xem tuổi của người đàn ông đứng ra xây nhà. Ngoài xem tuổi xây nhà năm Tân Sửu 2021 thì việc chọn tuổi người nam giới trong nhà để xem tháng, xem ngày làm nhà, động thổ, đổ móng mái trần, nhập trạch hay hướng nhà để đảm bảo phong thủy nhà.

    • 6 vị trí trong nhà không nên đặt giường ngủ

      6 vị trí trong nhà không nên đặt giường ngủ

      Đặt giường dưới cửa sổ, đối diện với gương hay dưới trần nhà dốc… là những vị trí tối kỵ cần tránh.

    • 7 bí quyết tạo cảm giác thư thái tại nhà

      7 bí quyết tạo cảm giác thư thái tại nhà

      7 bí quyết tạo cảm giác thư thái tại nhà Hãy bắt đầu bằng việc sắp xếp lại đồ đạc, tạo một góc nhìn đẹp cho ngôi nhà hay giảm ánh sáng đèn vào ban đêm…

    • Lựa chọn màu sắc phòng ngủ hợp phong thủy

      Lựa chọn màu sắc phòng ngủ hợp phong thủy

      Trong phong thủy, màu sắc được chia thành hai nhóm đại diện cho nguồn năng lượng dương và nguồn năng lượng âm. Năng lượng âm thể hiện cho sự nuôi dưỡng, thụ động và yêu thương như các màu xanh da trời, đen, trắng, hồng... Năng lượng dương thể hiện cho sự mạnh mẽ, chủ động và hứng khởi như các màu đỏ, cam, vàng...

    Video clip

    Tư vấn xây dựng

    Zalo
    Hotline