Xây dựng nhà phố có quy mô ba tầng trên khu đất rộng 100 m2 tại TP HCM.

Trước đó, chủ nhà dự tính xây ba tầng, nhưng khi tính tổng diện tích cho phép xây dựng thì chỉ được hai tầng, khiến công trình trở nên thấp và khó bố trí đầy đủ các phòng.

Do đó, thay vì xây mỗi tầng với diện tích tối đa, KTS chọn phương án thiết kế kiến trúc sử dụng thủ pháp cắt giảm diện tích sàn, từ đó tăng số tầng xây dựng mà vẫn đảm bảo hệ số sử dụng đất cho phép. Cách làm này giúp công trình đạt được chiều cao mong muốn, hình thành các khoảng thông tầng và giếng trời - mang lại sự thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí hiệu quả.

Nhằm khắc phục nhược điểm nhà hướng tây - nơi chịu bức xạ nhiệt mạnh vào buổi chiều, KTS lựa chọn giải pháp bao che mặt tiền bằng hệ lam khối lập phương. Kết cấu này vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ, vừa giúp giảm nhiệt, cản nắng, đồng thời vẫn cho phép gió tự nhiên lưu thông vào nhà.

Phía trước các phòng ngủ được bố trí ban công xanh, nơi trồng nhiều cây tạo bóng mát, góp phần điều hòa vi khí hậu và hình thành không gian thư giãn tại nhà.

Việc tổ chức không gian theo dạng lệch tầng và liên thông tạo sự kết nối gần gũi giữa các thành viên trong gia đình.

Các phòng chức năng được bố trí đầy đủ, khoa học mà vẫn đảm bảo yếu tố thông thoáng.

Mặt cắt công trình.

Sân trước nhà vừa là chỗ để xe vừa là không gian vui chơi cho trẻ.

Không gian phòng khách luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Khu bếp nằm cạnh giếng trời, giúp đón ánh nắng và lưu thông không khí tốt.

Thi công nội thất nhà phố được thiết kế tối giản, ưu tiên sự gọn gàng, linh hoạt và dành nhiều khoảng trống để trẻ nhỏ có thể tự do vui chơi.

Cầu thang đưa sát tường giúp tiết kiệm diện tích và tối ưu không gian sử dụng.

Các phòng ngủ dù không cùng tầng nhưng gia đình vẫn có thể quan sát và giao tiếp qua khoảng thông tầng, duy trì sự gắn kết trong sinh hoạt.

Phòng ngủ chính đặt ở tầng hai, liền sát khu làm việc và học tập.

Góc ban công nhỏ được bố trí bàn ghế ngồi, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn của gia chủ.

Phòng ngủ bé trai với tone màu xanh, hướng tầm nhìn ra khoảng thông tầng.

Phòng ngủ bé gái với tone màu yêu thích, nội thất bố trí theo nhu cầu sử dụng của trẻ.

Mặt bằng bố trí các tầng.

Bài viết: Thu Hương
Thiết kế: Story Architecture
Ảnh: Minq Bui

THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG   -   XÂY NHÀ PHỐ ĐẸP -  CÔNG TY XÂY DỰNG TẠI TP.HCM -  THI CÔNG BIỆT THỰ

CÔNG TY PHỐ VIỆT - NHÀ THẦU XÂY DỰNG UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP HÀNG ĐẦU