THI CÔNG BIỆT THỰ VỚI LÕI XANH VÀ NHỮNG KHOẢNG LÙI

Khoi House nằm cách bờ biển Bãi Sau của Vũng Tàu khoảng 1,5 km. Căn biệt thự có thiết kế kiến trúc hiện đại, nổi bật trong khu vực, có không gian bể bơi, vườn cây tràn ngập ánh sáng và các khoảng xanh tươi mát.

Khoi House tọa lạc tại khu biệt thự hiện hữu cách bãi biển khoảng 1,5km. Khu biệt thự đã được đầu tư xây dựng từ lâu, có mật độ dày đặc và ngôn ngữ thiết kế phổ biến là kiến trúc cổ điển, tân cổ điển. Khiến cho không gian khu vực cũ kĩ và thiếu những khoảng xanh.

Công trình được xây dựng với mục đích kinh doanh lưu trú phục vụ cho du lịch biển. Với những yêu cầu về mật độ công năng dày đặc trên một tổng diện tích được xây dựng không quá lớn, do những quy định về xây dựng, khống chế về khoảng lùi và độ cao áp dụng cho khu vực.

Ngôn ngữ thiết kế hiện đại là mục tiêu mà KTS hướng đến nhằm tạo ra một sự lan toả cho xây dựng mới trong khu vực khu ở đã cũ này. Với một quỹ đất không lớn so với quy mô công năng, nhóm thiết kế vẫn cố gắng tạo ra các không gian mở, không gian đệm tối ưu cho công trình, tổ chức không gian nhấn mạnh phần mặt nước và vườn cảnh quan làm trung tâm, mở rộng các hướng nhìn từ không gian bên trong công trình.

Không gian bể bơi là lõi xanh chính của công trình

Không gian khu vực hồ bơi là một lõi xanh chính, một không gian đệm hiệu quả, ngoài giá trị về công năng và thẩm mỹ, còn góp phần rất lớn về việc giảm thiểu bức xạ nhiệt gián tiếp, tiếng ồn, khói bụi vào công trình.

Không gian mặt nước trung tâm như một máy điều hoà tự nhiên làm mát không gian bên trong công trình

Tại tất cả các hướng tiếp cận vào ngôi nhà, KTS luôn cố gắng tạo ra cái khoảng lùi tối đa nhất có thể để sử dụng cho việc tổ chức các hành lang nhỏ lấy gió, những khoảng cây xanh quý giá cho công trình với mật độ xây dựng rất lớn.

Các hành lang nhỏ, khu vực sân chức năng luôn tràn ngập ánh sáng và cây xanh

Mặc dù rất bất lợi về hướng nắng vào buổi chiều, tuy rằng nhiệt độ tại khu vực gần biển không quá lớn nhưng vẫn có những ảnh hưởng tới không gian bên trong, bằng các giải pháp che chắn linh hoạt kết hợp với tạo hình kiến trúc, KTS khắc phục hiệu quả được yếu tố bất lợi này.

Hệ thống các tấm cửa chớp di động và lam gỗ che nắng tại mặt đứng của công trình có thể che nắng mà vẫn đón được gió biển

Thiết kế nội thất đơn giản, tràn ngập gió và ánh sáng. Giao tiếp không gian trong và ngoài công trình được mở rộng tối đa bằng các mảng kính lớn, nhấn mạnh hướng nhìn về phía bể bơi và vườn cảnh quan trung tâm, là lõi “xanh” chính của toàn bộ công trình.

Không gian phòng khách và bếp được mở thông, tiếp xúc với không gian bể bơi phía ngoài luôn mang tới cảm giác xanh mát và thoáng đãng

Đổi vị trí của trục thang bộ là giải pháp mà KTS sử dụng để tạo ra khoảng thông tầng chính cho ngôi nhà, trong điều kiện mật độ công năng dày đặc. Không gian thông tầng có ý nghĩa rất lớn ngoài vấn đề về thẩm mỹ, nó như một không gian thở cần thiết cho “cảm giác” người sử dụng bên trong công trình.

Vật liệu thép phủ nhũ đồng được bọc cho toàn bộ cầu thang

Có thể nhìn thấy từ bên ngoài, công trình qua mảng kính lớn như một món trang sức nhỏ cho không gian chung

Thiết kế chiếu sáng linh hoạt cho khu vực hồ bơi và vườn cảnh quan chính, không gian bể bơi khi trời tối vẫn đảm bảo được các yêu cầu an toàn công năng khi sử dụng. Mặt nước và cây xanh cùng với ánh sáng mang tới cho người sử dụng một không gian thoáng đãng, thân thiện và tràn ngập ánh sáng.

Ánh sáng vàng là chủ đạo cùng hiệu ứng từ mặt nước, tạo nên một không gian thân thiện và ấm áp

Ấm áp như là nhà, là tiêu chí ban đầu chủ đầu tư đặt ra cho nhóm thiết kế đối với khu vực bể bơi

Khoi House nổi bật giữa khu phố, bởi sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc, cây xanh và ánh sáng. Khác biệt nhưng không dị biệt, công trình tuy mang diện mạo hiện đại khác với kiến trúc cũ của khu vực nhưng không tạo cảm giác xa lạ mà vẫn góp phần tạo nên vẻ đẹp cảnh quan chung cho góc phố nơi nó xuất hiện.

Khoi House tạo cho không khí góc phố nơi nó xuất hiện trở nên thân thiện và hiện đại

Xây dựng biệt thự hoàn thiện với mong muốn mang lại một không gian phục vụ kinh doanh lưu trú nghỉ dưỡng ngắn ngày an toàn, chất lượng, tiện nghi và thân thiện. Nhóm kiến trúc sư của HAVA mang tới một công trình hài hoà và hiện đại trong khu ở đã cũ với mục tiêu lan toả về sự hiện đại và đổi mới, hy vọng về sự thay đổi mạnh mẽ về kiến trúc trong khu vực này cho các công trình xây dựng trong tương lai.

Bài viết: Phương Thảo

Đơn vị thực hiện: Kiến trúc HAVA

Hình Ảnh: NAG. Nhật Linh

THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG - XÂY NHÀ PHỐ ĐẸP - CÔNG TY XÂY DỰNG TẠI TP.HCM - THI CÔNG BIỆT THỰ