CẢI TẠO BIỆT THỰ SONG LẬP MAISON TL

    Maison TL là công trình biệt thự song lập được cải tạo lại để phù hợp với gia đình mới chuyển đến gồm có bố mẹ già, người giúp việc và 2 vợ chồng trẻ. Do nằm trong 1 khu đô thị được quản lí rất chặt chẽ về mặt quy hoạch cũng như các yêu cầu về mặt hình thức nên các yếu tố cải tạo được tính toán sao cho đơn giản và hiệu quả nhất mà vẫn đáp ứng được các tiêu chí yêu cầu sinh hoạt đặc biệt của gia chủ. 

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    Mặt tiền sau cải tạo của Maison TL

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    THUYẾT MINH BỞI CÁC KTS

    Sự khó khăn ban đầu đến từ việc phải đáp ứng được các mong muốn thay đổi diện mạo công trình của CĐT nhưng vẫn đảm bảo sự hài hoà tổng thể nằm trong quy định của Ban quản lý. Do vậy, hình thức kiến trúc phải được cân nhắc rất kĩ giữa việc tạo ra sự đổi mới hiện đại, công trình phải có cá tính, có tương phản độc đáo nhưng nhẹ nhàng và đáp ứng các quy định

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    Trong quá trình cải tạo

     

    Về kiến trúc, hình thức mặt đứng công trình được giản lược đường nét. Các ô cửa sổ trên mặt đứng sử dụng lớp chắn nắng trực tiếp bằng các tấm đan bằng bê tông siêu cường lực. Các tấm đan này được thiết kế để đảm bảo độ mảnh và chi tiết lỗ thoáng được nghiên cứu thiết kế để làm bộ lọc cho ánh nắng hướng Tây không chiếu, bức xạ trực tiếp vào không gian nội thất, đồng thời tạo ra các kịch bản về ánh nắng thú vị trong không gian nội thất. 

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    Lớp chắn nắng trực tiếp bằng các tấm đan bằng bê tông siêu cường lực – được thiết kế để đảm bảo độ mảnh và chi tiết lỗ thoáng được nghiên cứu thiết kế để làm bộ lọc cho ánh nắng hướng Tây không chiếu, bức xạ trực tiếp vào không gian nội thất, đồng thời tạo ra các kịch bản về ánh nắng thú vị trong không gian nội thất. 

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    Do ngôi nhà do có người già bị ốm nên yêu cầu lớn nhất về công năng được đặt ra là không gian sinh hoạt chung sẽ xoay quanh hoạt động của bà. Nơi phòng khách ăn bếp cần được đảm bảo điểm nhìn và sự giao tiếp trao đổi giữa các thành viên với bà trong mọi thời điểm.

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    Không gan phòng khách

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    Phòng khách nối liền bếp.

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    Bàn ăn gia đình và cầu thang

     

    Tầng 1 cũng là nơi đặt phòng ngủ cho bố mẹ già để tiện sinh hoạt. Tầng hầm với yêu cầu phòng cho người giúp việc cũng cần được thiết kế để có không gian mở đón nắng gió trực tiếp dù đặt ở dưới hầm nhưng vẫn phải đủ gần và kết nối dễ dàng nhất với việc chăm sóc người già. Đây cũng chính là lí do trục thang được thay đổi và phần mở của hố thang xuống tầng hầm cũng được tính toán để đưa sang mặt đứng bên hướng Tây, tạo điều kiện tiếp cận được ánh sáng tự nhiên nhiều nhất và cũng đưa được ánh sáng tự nhiên vào sâu nhất xuống tầng hầm.

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    Cầu thang màu xanh kết nối xuyên suốt ngôi nhà ở vị trí khoảng thông tầng – điểm nhấn của không gian nội thất của Maison TL

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    Diện mặt đứng và cửa sổ được mở rộng và hướng về phía không gian mở nhiều ánh sáng, giảm điểm nhìn ảnh hưởng tới sinh hoạt riêng từ hàng xóm đối diện. Hệ cửa sổ chính của 2 tầng được ôm quanh bởi hệ mái hiên thép chạy gấp khúc từ phía mặt đứng chính kéo sang bên hông, che chắn cho cửa sổ và làm bệ đỡ cho dải cây xanh mọc rủ xuống. Ý đồ hình thành nên 1 tấm rèm bằng cây xanh rủ xuống từ tầng 2 bao quanh công trình và bám trên “dải khăn” che mái hiên gấp khúc bằng thép.

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    Đồ nội thất trong nhà được làm cơ bản và vừa đủ cho nhu cầu sử dụng.

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    Phòng tắm.

     

    Điểm nhấn trong không gian nội thất chủ yếu được tập trung vào khoảng trống tầng được mở thêm so với ban đầu và được kết nối xuyên suốt từ dưới lên trên bằng 1 chiếc cầu thang màu xanh với thiết kế nhẹ nhàng nhưng vẫn đủ ấn tượng và trẻ trung. Đồ nội thất trong nhà được làm cơ bản và vừa đủ cho nhu cầu sử dụng. 

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    Bóng đổ thú vị trong không gian nội thất được tạo bởi mặt tiền ấn tượng được tạo bởi lớp chắn nắng trực tiếp bằng các tấm đan bằng bê tông siêu cường lực.

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    NGHIA - Architect | Cải tạo biệt thự song lập Maison TL

     

    Nguồn: NGHIA-Architect
    BT | Lê Trinh

     

    ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ   -  ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ  -  ĐƠN GIÁ HOÀN THIỆN  -  BÁO GIÁ SỬA CHỮA

    PHỐ VIỆT - NHÀ THẦU XÂY DỰNG UY TÍN CHUYÊN NGHIỆP HÀNG ĐẦU

     

    Dự toán chi phí xây dựng

    Ý kiến khách hàng

    Anh Nguyễn Văn Tuấn - Quận Phú Nhuận

    Anh Nguyễn Văn Tuấn - Quận Phú Nhuận

    Đã hợp tác vài công trình và rất hài lòng.

    Chị Phạm Như Ý - Quận Bình Thạnh

    Chị Phạm Như Ý - Quận Bình Thạnh

    Mọi thứ đều rất tốt! Nhân viên nhiệt tình, giá cả hợp lý.

    Chị Trần Hồng Nhung - Quận 7

    Chị Trần Hồng Nhung - Quận 7

    Khá hài lòng, chất lượng tốt

    Chị Nguyễn Thị Bích Phương Quận 8

    Chị Nguyễn Thị Bích Phương Quận 8

    Đã hợp tác. Nhân viên tư vấn tận tình, chất lượng tốt.

    Anh Đào Tấn Dũng - Tỉnh Bình Dương

    Anh Đào Tấn Dũng - Tỉnh Bình Dương

    Đã hợp tác, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp chất lượng công trình rất tốt.

    Anh Thanh Hoàng - TP. Thủ Đức

    Anh Thanh Hoàng - TP. Thủ Đức

    Đơn vị thi công uy tín, đã hợp tác và rất hài lòng với dịch vụ bên này.

    Anh Trương Tuấn Quận Bình Tân

    Anh Trương Tuấn Quận Bình Tân

    Qua người quen giới thiệu tôi tìm đến công ty nhờ tư vấn xây nhà, nhân viên công ty tư vấn nhiệt tình chu đáo lên phương án thiết kế....

    Chị Trương Mỹ Bình Q Bình Tân

    Chị Trương Mỹ Bình Q Bình Tân

    Qua người quen giới thiệu tôi tìm đến công ty nhờ tư vấn xây nhà, nhân viên công ty tư vấn nhiệt tình chu đáo lên phương án thiết kế....

    Tin tức kiến trúc

    Phong thủy

    • NHỮNG LƯU Ý ĐỂ PHÒNG NGỦ HỢP PHONG THỦY

      NHỮNG LƯU Ý ĐỂ PHÒNG NGỦ HỢP PHONG THỦY

      Một phòng ngủ đẹp, hợp phong thủy phải có khả năng phát triển hài hòa nguồn năng lượng tốt cho gia chủ và làm tăng độ mặn nồng của vợ chồng. Ngoài ra, căn phòng đó còn giúp xua tan cơn mệt mỏi, đưa bạn vào giấc ngủ ngon, tĩnh lặng.

    • 3 HÀNH TRÌNH DU LỊCH TÂM LINH MIỀN NAM ĐẦU NĂM TÂN SỬU

      3 HÀNH TRÌNH DU LỊCH TÂM LINH MIỀN NAM ĐẦU NĂM TÂN SỬU

      Đầu năm mới là thời điểm nhiều người hành hương tại các đền, chùa, để cầu mong những điều tốt đẹp, hanh thông đến với bản thân và gia đình. Ngoài ra, các chuyến hành hương giúp du khách tìm hiểu những giá trị văn hóa, công trình kiến trúc cổ kính... Ba hành trình "thân tâm an lạc" dưới đây sẽ là gợi ý cho bạn.

    • Những tuổi hợp làm nhà nhất trong năm Tân Sửu 2021

      Những tuổi hợp làm nhà nhất trong năm Tân Sửu 2021

      Theo quan niệm dân gian “lấy vợ xem tuổi đàn bà, xây nhà xem tuổi đàn ông”. Chính vậy người đàn ông luôn là trụ cột gia đình, xây nhà cần xem tuổi của người đàn ông đứng ra xây nhà. Ngoài xem tuổi xây nhà năm Tân Sửu 2021 thì việc chọn tuổi người nam giới trong nhà để xem tháng, xem ngày làm nhà, động thổ, đổ móng mái trần, nhập trạch hay hướng nhà để đảm bảo phong thủy nhà.

    • 6 vị trí trong nhà không nên đặt giường ngủ

      6 vị trí trong nhà không nên đặt giường ngủ

      Đặt giường dưới cửa sổ, đối diện với gương hay dưới trần nhà dốc… là những vị trí tối kỵ cần tránh.

    • 7 bí quyết tạo cảm giác thư thái tại nhà

      7 bí quyết tạo cảm giác thư thái tại nhà

      7 bí quyết tạo cảm giác thư thái tại nhà Hãy bắt đầu bằng việc sắp xếp lại đồ đạc, tạo một góc nhìn đẹp cho ngôi nhà hay giảm ánh sáng đèn vào ban đêm…

    • Lựa chọn màu sắc phòng ngủ hợp phong thủy

      Lựa chọn màu sắc phòng ngủ hợp phong thủy

      Trong phong thủy, màu sắc được chia thành hai nhóm đại diện cho nguồn năng lượng dương và nguồn năng lượng âm. Năng lượng âm thể hiện cho sự nuôi dưỡng, thụ động và yêu thương như các màu xanh da trời, đen, trắng, hồng... Năng lượng dương thể hiện cho sự mạnh mẽ, chủ động và hứng khởi như các màu đỏ, cam, vàng...

    Video clip

    Tư vấn xây dựng

    Zalo
    Hotline