Thi Công Xây Dựng | Mẫu Thiết Kế | Thi Công | Biệt Thự |Nhà phố |Căn Hộ |Nội Thất |Cổ Điển |Đẹp

Thi Công Xây Dựng

 

A.Giai đoạn kí hợp đồng thi công

1.Báo giá thi công:

Giá trị theo báo giá bằng diện tích xây dựng được tính trên Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng hoặc bản vẽ sơ phác được hai bên ký duyệt.

Giá trị theo báo giá của Phố Việt đã bao gồm 10% thuế VAT cho phần nhân công theo đơn giá qui định của nhà nước nhưng chưa bao gồm 10% VAT phần giá trị vật tư xây dựng, phần này các đơn vị cung cấp có trách nhiệm xuất hóa đơn cho chủ đầu tư (Cộng thêm VAT nếu có)

2.Kí hợp đồng thi công:(Mẫu Hợp Đồng Thi Công )

Sau khi đồng ý giá cả và cách thức thi công, hai bên sẽ tiến hành ký Hợp đồng thi công để triển khai. Giá trị hợp đồng có thể tăng giảm tuỳ theo diện tích phát sinh hay khi khối lượng thay đổi, đơn giá thi công không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng .

B.Giai đoạn triển khai thi công

1.Giai đoạn chuẩn bị:

  • Thông báo khởi công công trình đến chính quyền địa phương bằng văn bản . thông báo cho các hộ dân kế cận, chụp hình hiện trạng công trình kế cận (nếu cần)
  • Treo biển báo công trình (gồm 4 bảng như quy định: Biển báo công trình, nội quy công trình, an toàn lao động, cảnh báo công trình)
  • Chuẩn bị mặt bằng, mượn vỉa hè, chuẩn bị nguồn điện, nguồn nước cho thi công
  • Lắp đặt cổng / tường rào công trình theo tiêu chuẩn công ty
  • Chuẩn bị bộ hồ sơ thiết kế xây dựng làm căn cứ kỹ thuật để thi công
  • Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn.
  • Chuẩn bị nhân công / chuẩn bị qui trình cung ứng vật tư thô

2.Giai đoạn thi công móng và công trình ngầm:

  • Đào đất hố móng / đổ bê tông lót móng
  • Lắp dựng ván khuôn / cốt thép / đổ bê tông móng, đà kiềng, đà giằng
  • Đào đất, xây hầm phân, hố ga, hầm chứa bồn nước âm bằng gạch thẻ

3.Giai đoạn thi công thô phần thân,mái:

  • Lắp dựng cột thép cột / Lắp dựng ván khuôn cột / Đổ bê tông cột
  • Xây tường bao che / Che chắn công trình theo kỹ thuật
  • Lắp dựng ván khuôn dầm sàn / Lắp dựng cốt thép dầm, sàn.
  • Lắp đặt hệ thống đường ống kỹ thuật đi âm sàn.
  • Đổ bê tông dầm, sàn.
  • Xây tường ngăn, thi công cầu thang
  • Lắp đặt đường ống điện, nước âm tường
  • Trát trần, trát tường trong, tường ngoài nhà
  • Xử lý chống thấm các ô sàn âm và sàn nằm lộ thiên

4.Giai đoạn hoàn thiện công trình:

  • Sơn bả trần, tường trong và ngoài nhà, sơn cửa
  • Ốp, lát gạch, đá trang trí…
  • Lắp đặt cửa, lan can…
  • Lắp đặt thiết bị điện, nước, đèn chiếu sáng
  • Lắp đặt nội thất gỗ (nếu có)
  • Vệ sinh công trình, sửa lỗi hoàn thiện

C.Quy trình bảo hành:

Thời gian bảo hành KỸ THUẬT là 5 năm tính từ lúc hoàn thành công trình.

Trong thời gian bảo hành, nếu có vấn đề hỏng hóc do lỗi kỹ thuật thi công (không bảo hành vật tư hoàn thiện), quý khách vui lòng thông báo bằng điện thoại hoặc liên hệ trực tiếp đến công ty. Trong vòng 48h công ty sẽ cử người xuống khảo sát tại công trình, xác định nguyên nhân và có phương án khắc phục sửa chữa.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG PHỐ VIỆT

 

 

 

Đánh giá khách hàng